경기도 오산세교우미린레이크시티 오산시는 최근 주거 선호도가 빠르게 높아지고 있는 지역으로, 신도시 개발과 교통망 확충, 다양한 생활 인프라가 결합하면서 미래가치가 큰 도시로 평가받고 있습니다. 특히 세교지구는 오산의 대표적인 주거중심지로, 풍부한 자연환경과 쾌적한 생활 인프라가 공존하는 곳입니다. 이러한 입지적 장점을 바탕으로 오산 세교 우미 린 레이크시티가 새롭게 공급되며 많은 관심을 받고 있습니다.이번 단지는 총 1,400세대가 넘는 대규모 브랜드 아파트로 조성되어 주거 선호도를 충족시키는 동시에, 비규제지역 민영주택이라는 장점을 지니고 있습니다. 따라서 청약 조건이 오산세교우미린레이크시티 상대적으로 유연하고, 분양가상한제가 적용되지 않아 합리적인 가격대에서 다양한 선택이 가능하다는 점에서 수요자들의 이목이 집중됩니다.​◆ 사업개요오산 세교 우미 린 레이크시티는 경기도 오산시 서동 40-2번지 일원, 서2구역에 들어서는 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 29층까지 총 10개 동으로 구성되며, 총 1,424세대가 공급될 예정입니다. 공급물량은 특별공급 634세대, 일반공급 790세대로 나뉘며, 입주 시기는 2029년 7월로 계획되어 있습니다.청약 유형은 민영주택으로 분양가상한제가 적용되지 않으며, 거주의무도 없습니다. 전매제한은 당첨자 발표일인 2025년 10월 14일부터 오산세교우미린레이크시티 6개월간 적용됩니다.시공은 브랜드 가치가 높은 우미린이 맡아 신뢰도를 높였으며, 대단지에서만 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 시설과 편리한 생활 인프라가 함께 제공될 예정입니다. 쾌적한 주거 환경과 함께 실용적인 생활 편의성이 기대되는 단지입니다.​​◆ 입지환경​오산 세교 우미 린 레이크시티는 자연과 도시 인프라가 어우러진 입지에 위치해 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지입니다.* 교통: 수도권 전철 1호선 오산역·세마역·오산대역 이용이 편리하고, 경부고속도로 오산IC·용인IC 접근도 용이합니다. 향후 GTX-C 노선 오산역 개통 시 서울 강남권까지 빠른 이동이 오산세교우미린레이크시티 가능해질 전망입니다.* 교육: 세교지구 내 초·중·고교가 밀집해 안정적인 학군을 형성하고 있으며, 도보 통학도 가능합니다.* 생활 인프라: 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등 대형마트와 문화·의료시설이 인근에 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다.* 자연환경: 서동저수지와 세마대호수공원 등 풍부한 녹지로 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 일부 세대는 저수지 조망이 가능하며, 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍이 우수합니다.​◆ 공급규모 및 분양가이번 오산 세교 우미 린 레이크시티 청약은 84㎡, 94㎡, 101㎡ ​등 다양한 주택형으로 구성되어 있습니다. 오산세교우미린레이크시티 주 수요층인 4인 가족을 위한 전용 84㎡ 타입부터, 좀 더 넓은 평형을 원하는 수요자를 위한 94㎡, 101㎡ 타입까지 선택의 폭이 넓습니다.아래는 주요 타입별 공급 세대수와 분양가입니다.주택형세대수분양가확장비84㎡A~F1,077세대4.39억~5.38억2,500~2,600만원94㎡A~D182세대4.85억~ 5.25억2,700~2,800만원101㎡165세대5.12억~ 5.68억2,900만원본 단지의 분양가는 84타입이 약 4.39억~5.38억대이며 94타입이 4.85~5.25억대, 그리고 10타입이 5.12억~5.68억대로 책정 되었으며 발코니 확장비는 2,500~2,900만원으로 확인됩니다. 자금 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%(이자후불제), 잔금 30% 구조로 이루어져 있으며, 입주는 29년 7월 예정입니다. 해당 단지는 비규제지역에 위치해 있어 재당첨 제한이나 거주의무는 오산세교우미린레이크시티 없지만, 전매는 당첨자 발표일로부터 6개월간 제한되므로 이 점은 꼭 유의하시기 바랍니다.​◆ 청약자격 및 일정*청약자격오산 세교 우미 린 레이크시티는 비규제지역 민영주택으로 공급되기 때문에 청약 자격이 상대적으로 완화된 것이 특징입니다. 모집공고일 기준 만 19세 이상, 청약통장 12개월 이상 가입 및 예치금 충족 시 1순위 청약이 가능합니다. 오산시 1년 이상 거주자에게 우선 공급되며, 이후 경기도·서울·인천 거주자도 신청할 수 있습니다. 재당첨 제한이 없고 거주의무도 없기 때문에 다양한 수요자들이 도전할 수 있는 기회가 오산세교우미린레이크시티 열려 있습니다.​*청약 일정청약일정은 2025년 9월 29일 특별공급을 시작으로 본격적인 절차가 진행됩니다. 일반공급 1순위는 9월 30일, 2순위는 10월 1일에 각각 접수할 수 있습니다. 이후 당첨자 발표는 10월 14일에 이루어지며, 서류접수는 10월 16일부터 22일까지 진행됩니다. 최종 계약 체결은 10월 26일부터 29일까지 예정되어 있습니다. 청약은 청약홈(PC·모바일)을 통해 온라인으로 신청 가능하며, 고령자·장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우에는 견본주택 현장 또는 청약통장 가입 은행 지점에서 청약할 수 있습니다.​오산 세교 우미 린 레이크시티는 총 오산세교우미린레이크시티 1,400세대가 넘는 대규모 브랜드 아파트로, 우수한 입지와 합리적인 분양가, 다양한 주택형을 갖춘 단지입니다. 특히 비규제지역 민영주택으로 분양가상한제가 적용되지 않으며, 재당첨 제한이나 거주의무도 없어 청약 접근성이 뛰어납니다. 오산 세교지구의 성장성과 미래 가치를 고려할 때, 이번 공급은 실수요자는 물론 투자자에게도 좋은 기회가 될 것입니다.오산 세교 우미 린 레이크시티 분양에 관심 있는 분들은 청약 일정을 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 필요합니다. 오산의 새로운 랜드마크 단지로 자리잡을 이번 프로젝트는 향후 가치 상승 가능성이 오산세교우미린레이크시티 높아 더욱 기대를 모읍니다.경기도 오산시​