아청법전문변호사 광주광역시가 유통 대기업들의 새로운 전장으로 떠올랐다. 현대백화점이 초대형 복합쇼핑몰 '더현대 광주'로 포문을 열었으며 신세계와 신세계프라퍼티도 대규모 개발에 나섰다. 그동안 광역시 가운데 유일하게 대형 복합쇼핑몰이 없던 광주가 '3파전' 구도로 재편되는 모양새다. 현대백화점은 지난해 11월 광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에 '더현대 광주' 착공식을 열었다. '더현대 광주'는 광주에 처음 들어서는 초대형 복합쇼핑몰로 연면적 27만2955㎡, 지상 6층~지상 8층 규모다. 이는 서울 여의도 '더현대 서울'보다 약 1.4배 크다. 총 사업비는 약 1조2000원으로 완공 후 연간 3000만명 방문, 약 7조원 규모의 경제적 파급 효과를 기대하고 있다. 건물설계에는 세계적인 듀오 건축가 헤르조그 앤 드 뫼롱이 참여하며 현대백화점은 전통과 현대를 접목한 문화복합공간을 구상 중이다.현대가 신규 랜드마크를 짓는다면 신세계는 기존 중심 상권을 키우는 전략이다. 신세계는 지난 5일 광주시와 광천터미널 복합화 사업 투자 양해각서(MOU)를 체결하며 '더 그레이트 광주' 구상을 공식화했다. 서구 광천동 광천터미널 부지에 35층 규모 터미널 빌딩과 42~44층 복합시설 4개 동을 짓는다. 총 사업비는 3조원에 달하며 기존 백화점 리뉴얼을 넘어 대규모 복합단지로 확장하는 것이 골자다. 전체 사업기간은 2033년까지이며 2028년까지 백화점 신관을 신축하는 1단계를 마친 뒤, 2033년까지 터미널·호텔·공연장·업무시설이 들어서는 터미널빌딩과 주거·의료·양료·교육시설이 들어서는 복합시설을 순차적으로 조성한다. 다만 일정은 한차례 조정됐다. 당초 2028년 개점을 목표로 했지만 경기 침체와 시공 변수 등으로 2029년 상반기로 늦춰졌다..