​충남 천안시 동남구 청당동 두산위브더제니스 센트럴은 청당동 일대 신축 공급 흐름 속에서 살펴볼 수 있는 단지였습니다. 지역 내 세대수는 2016년보다 늘어난 반면, 신규 공동주택 공급은 제한적으로 이어졌습니다.​사업 규모와 주차 계획사업지는 청당동 310-6번지 일원에 계획됐습니다. 지상 29층, 10개 동 규모로 조성되며 총 세대수는 1,202세대였고, 주차 공간은 1,503대로 세대당 약 1.25대 수준이었습니다.​​단지 안에는 맞이광장과 어린이놀이터, 야생초화원 천안두산위브더제니스 등이 배치됐습니다. 출입구 인근에는 소공원도 함께 계획되어 일상 동선에서 녹지 공간을 접할 수 있는 구성이었습니다.​외관과 단지 구성전 세대에는 유리 난간이 적용되고 일부 외벽에는 커튼월룩 디자인이 반영됐습니다. 건물 외관의 형태와 층별 개방감을 함께 고려한 설계였죠.​​충남 천안시 동남구 청당동 두산위브더제니스 센트럴에는 커뮤니티 시설 외에도 게스트하우스가 마련됐습니다. 총 6개 호실로 구성되어 방문객 이용을 고려한 부대시설이었습니다.​​교육 서비스와 북 큐레이션도 천안두산위브더제니스 예정됐습니다. 신간과 스테디셀러를 일정 기간 공급하는 방식으로, 입주 후 문화 활동과 학습 환경을 함께 살필 수 있는 요소였어요.​전용면적 84㎡ 타입 구성전용면적은 84㎡ 단일 면적 안에서 A, B, C 세부 타입으로 나뉘었습니다. 84A는 알파룸이 포함됐고, 일부 침실과 드레스룸에 창문을 배치해 환기를 고려한 구조였습니다.​​84B는 판상형 구조로 구성됐으며 다용도실 활용성이 특징이었습니다. 대형 가전과 주방용품 보관을 고려했고, 침실2 맞은편 수납장으로 실내 천안두산위브더제니스 수납을 보완했습니다.​​84C는 안방과 다른 침실 간 거리를 둔 타워형 구조였습니다. 거실과 침실3에 창이 두 곳씩 계획됐고, 알파룸과 팬트리가 함께 들어가 수납 공간을 확보했었습니다.​생활 인프라와 주변 환경충남 천안시 동남구 청당동 두산위브더제니스 센트럴 주변에는 청수산림공원과 생활체육공원 등이 있습니다. 차량 이동 시 롯데시네마, 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 순천향대병원 이용도 가능했어요.​​풍세산단과 세종 스마트그린, 아산 탕정 테크노 등 산업단지도 도로망을 천안두산위브더제니스 통해 접근 가능한 위치였습니다. 직주근접을 보는 수요층에게는 산단 이동 여건이 검토 요소가 됐습니다.​​GTX와 지하철 청수역 개통 관련 교통망 계획도 언급됐습니다. 향후 사업이 진행되면 서울 접근 시간이 줄어드는 방향으로 교통 여건 변화가 예상됐죠.​입지 정리충남 천안시 동남구 청당동 두산위브더제니스 센트럴은 상업시설과 세무서, 우체국 등 생활·행정 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지였습니다. 주변 주거 규모와 개발 흐름을 함께 살펴볼 필요가 있었습니다.​​